台灣房仲業者日前在大陸杭州針對大陸富商及企業人士調查發現，六成七的大陸有錢人對投資台灣房地產有興趣；兩岸關係和資金自由進出，是大陸富商最關心的問題。

    調查發現，陸資最有興趣的，是想直接購買土地，佔了受訪者的三成四；兩成二想投資商辦、其次豪宅和店面。期待開放大陸觀光客來臺的飯店，反而是陸資最沒興趣的產品。

    北區房屋首席總經理彭培業指出，陸資喜歡從獲取土地、興建、銷售都自己一手包辦，凸顯出對土地的興趣。

    陸資或溫州炒樓團到海外投資以房地產居多，來臺投資房地產的目的也是一樣，有四成四受訪者表明想賺取差價，其次依序是出租、商務使用。

    也有人提到，在台灣買房子是身分地位象徵，來臺買豪宅是某種程度的炫耀。

    針對陸資來臺投資房地產的金額，比例最高的是人民幣500萬元（約台幣2,200萬元）到1,000萬元（約合台幣4,400萬元）之間，佔了三成七；其次是在人民幣1,000萬元到3,000萬元。

    而陸資願意進場投資台灣房地產的時機，以「兩岸政策確定開放後」比率最高，佔四成三；至於總統選舉結果出爐和總統就職後，大約各佔兩成。

    大陸現階段也還沒開放企業、個人直接來臺投資，而且外匯管制嚴格，兩岸雙邊商流、金流開放最被期待，「兩岸關係穩定與否」和「資金是否可以自由進出」，成為陸資來臺投資房地產最關心的問題。「台灣停留期間限制」，不是陸資關注的焦點；有趣的是，陸資雖然關心兩岸關係，但問到未來會擔心兩岸關係的人，卻不到一個百分點。

    這次的調查對象主要是以浙商、在地實業家、浙江經濟學院EMBA企業班，回收523份有效問卷。北區房屋指出，雖然不足以代表全陸資看法，但仍可以看出部分陸資來臺投資不動產的想法。