據台灣媒體報道，近日大陸房地產業者組團到台灣考察商業地產，受到台灣許多縣市行政當局和地產業者的高度重視，爭相邀約到本地參觀訪問，以爭取日後合作機會。這些年來，島內業者一直盼著當局放寬政策，讓大陸資金流入，加速地產業回暖。
其實早在2002年，台灣當局就通過了“大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法”，但是因為相關法令設置了重重障礙，實施這幾年來，大陸人投資台灣房地產可說寥若晨星。5年來共有17宗大陸人投資申請，審核通過只有3宗，金額只有2000萬元新台幣。
雖然直接的投資微乎其微，但是大陸商人對臺不動產一直有濃厚興趣，到台灣看房、考察市場的人絡繹于途，其中溫州人到台灣看房子是近來的趨勢。有業者透露，去年一年他們就接待了十幾個溫州團。台北市信義計劃區，是看房團的必到之處。除台北市以外，桃園機場附近的房產也是溫州看房團的首選目標之一，因為該機場未來可能與台北市結合成一個生活圈，也就是說桃園將是最有發展潛力的地區之一。除了溫州人，去年年底，由大陸排名前50強的地產開發商——萬科集團董事會主席王石等人組成30人的大型考察團，浩浩蕩蕩到了台灣。他們用一週時間考察台北、台中、高雄等地的商用房產、豪宅、預售案接待中心、興建中的工地，對赴臺置產尤其是投資辦公樓、酒店、商場興趣濃厚。這是兩岸開放經貿交流以來，規模最大、層級最高、最具代表性的兩岸房地產交流活動。要知道，在這之前，兩岸房地產業者都是台灣某單位邀請大陸某城市的某一個協會，進行“點對點”交流。這30位大陸房地產開發商，分別來自大陸11省、15個城市，代表性十足。緊接在這個團之後，又陸續有好幾路大陸地產業者訪台。
台灣地產業知名人士、鄉林集團董事長賴正鎰認為，開放陸資投資台灣房地產是必然趨勢，但要吸引大陸人士到台灣購屋置業，台灣當局必須儘速檢討修訂大陸人士來臺取得設定或移轉不動產物權許可辦法，排除有關資金驗證、停留期太短、審核過程冗長等三大障礙。
在大陸地產業者再次赴臺考察、島內業者再次熱議兩岸合作之時，台灣《中國時報》報道說，主管兩岸政策的“陸委會”透露，臺當局擬定鬆綁兩岸經貿政策，可望從三方面鬆綁大陸居民赴臺投資商用不動產。一、大陸居民可在台灣申請貸款，最高比例可到五成；二、開放休閒設施等投資項目；三、為了讓投資不動產的大陸居民有更多處理私人產業的時間，在臺停留時間由一次10天，1年不得超過1個月，放寬至90天。據悉，進一步開放大陸居民到台灣投資不動產，已經進入最後討論階段。“陸委會”高層表示，開放投資商用房產一直是既定政策目標。休閒旅遊設施，包括度假村、休閒農場等，只要是對台灣經濟發展有貢獻的房產投資項目，都十分歡迎。但投資觀光旅館，特別是重要景點附近的觀光飯店，還屬於原則禁止類。台灣“金融監管委員會”主委胡勝正表示，由於投資房地產時，抵押房地產本身就有一定價值，站在銀行風險的角度，貸款五成基本上是相當安全的範圍。
表面上看，臺當局這次把開放大陸人士投資島內商用不動產弄得動靜很大，而且還拋出了所謂配套措施，但是鋻於當局以往的不良表現，島內業者不免心裏仍犯嘀咕，只能邊走邊看。
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