按照這次調整利率，個人住房公積金貸款５年以上的利率由４.０５％調整到４.２３％，上調０.１８個百分點；自營性個人住房貸款５年以上的利率由５.０４％上調到５.３１％，上調０.２７個百分點。

    陳東說，此次利率調整，個人住房公積金貸款和商業銀行自營性個人住房貸款利率上調幅度小于貸款基準利率的調幅。這樣做既有利於房地產業的供求平衡和健康發展，又能適當照顧貸款購房者的切身利益。

    對於房地產市場的影響，萬通集團董事長馮侖表示，這次上調利率應該不會對中高檔樓盤產生太大影響，能夠花近萬元購買一個平方米的業主對利率的變動不是很敏感。不過，除了存貸款利率水準的調整，馮侖更關心的還是房地產貸款的條件是否有新的變化。

    “這次調高利率水準最可能影響的是低檔樓盤。”馮侖說：“總體上來看，隨著利率水準的調整，中高檔樓盤的價格會更加穩定，而低檔次樓盤價格可能會下跌。”

新華社記者 張旭東、張建平、張曉松、毛曉梅