針對近期市場上關於“央行將進一步緊縮房企貸款”的傳言，央行相關人士昨天（15日）在接受媒體採訪表示，近期並未就房地產信貸的問題向商業銀行下發通知。

    來自銀行的表態也對上述表態形成佐證。某國有銀行信貸部負責人指出，自去年下發“二套房”政策以來，央行並未出臺新的房貸政策，也從未提出要壓縮房地產貸款。目前一些銀行有意控制房地產貸款增速的做法，其實是銀行根據當前經濟形勢作出的判斷，並非行政行為。

    “在嚴控開發商自有資金比例的前提下，管理層已無必要出臺進一步的文件，”一位不願具名的銀行業分析師指出，從提高開發商自有資金比例這個做法可以預測，出於控制風險的考慮，銀行向房企放貸的積極性將有所減弱。向來以房貸業務為重點的建行最近公佈了其2007年年報。數據顯示，去年該行的總貸款增速為13.9%,而房地產貸款增速只有5.1%。

    該分析師認為，“央行進一步緊縮房企貸款”的說法不過是部分機構為拋盤製造的藉口。這種現象的出現，說明市場對地產股後期走勢已產生分歧。繼前一日領跌後，昨天，滬深兩市的地產股仍然表現弱勢，萬科A、保利地產、招商地產單日跌幅分別達到3.36%、4.16%和7.39%。（陳琰）
 
來源：京華時報

轉自新華網