從1952年成立到現在,成都百貨大樓經歷了1986年的重建,以及無數次的改建和擴建,曾經輝煌了半個世紀。隨著市場競爭的加劇,樓體內部設施和外部裝潢都已顯得比較陳舊,特別是經營面積嚴重不足,制約了大樓的發展,也與城市的發展和天府廣場環境極不相符。
同時,形形色色的外來百貨店讓蓉城百貨業更加豐富多彩,也不斷地衝擊著本地百貨店。在其他本地百貨店或選擇並購、合資,或選擇出局後,成都百貨大樓成為目前僅存的一家本地百貨店。在激烈的市場競爭下,成都老牌百貨店成都百貨大樓一直期盼著能突破束縛、破繭新生。
台灣遠東成為合作夥伴
百貨大樓集團總經理官維介紹說,早在2003年,樓體的重建工作就已提上成都百貨大樓集團有限公司的議程,但一直未能找到合適的合作夥伴。經過多番考察談判,百貨大樓最終選定了台灣遠東集團作為自己的合作夥伴。雙方已共同出資註冊成立了“成都百揚實業有限公司”,老樓的拆除和新樓的重建工作將由“成都百揚實業有限公司”負責。
據據遠東集團旗下太平洋百貨西南總經理江慶能透露,成都百揚實業有限公司的董事長職務將由成都百貨大樓集團委派,副董事長則由遠東集團派出的太平洋SOGO行政總經理杜金森兼任。如果一切順利,本月之內,新公司的高管將全部到位。
新樓
綜合性商業大樓高達165米
相對於以前的改建、擴建,百貨大樓這次的改變更為徹底。
按照百貨大樓的重建日程,大樓將從本月3日起開始拆除前的商品大甩賣,甩賣時間預計將持續到5月底。7月中旬,整座大樓將進行拆除,預計3個月後將完成樓體的拆除工作。經過一系列的地形勘察等工作後,有望在今年年底或明年年初動工修建新的大樓。預計3年後,一座全新的綜合性商業大廈將原地拔起。就目前而言,該樓為成都市最高的綜合性商業大樓。
據官維介紹,重建後的新大樓高達165米,其中商場群樓高38米,是一座集商場購物、商務辦公、餐飲、休閒為一體的綜合性商業大樓。在約14萬平方米的總建築面積中,地上樓層佔到了37層、地下5層,負1樓到8樓為現代化百貨賣場,9樓以上為高檔寫字樓,負1樓和負2樓直接與地鐵出入口相通。
叫“太平洋”或“遠東”還沒定
據悉,新大樓的內部設計將兼顧時尚和休閒風格,外觀將與新天府廣場和成都整體商業環境配套,“重建後的百貨大樓將再現天府廣場標誌性建築的雄風”。
百貨板塊無疑備受業界關注。據江慶能透露,這正是遠東集團自收購太平洋百貨後在成都佈下的第一顆棋子,其未來在成都新開的商場也將以此店為樣板。不過,商場的名稱是採用“太平洋”還是“遠東百貨”,目前尚未最後確定。
據悉,在負1樓到8樓的5萬多平方米中,將包括精品百貨、精品超市和主題餐廳。精品百貨的定位將介於太平洋百貨春熙店與仁和春天之間,精品超市定位及商品結構方面將接近於紅星路上的伊勢丹。按照預期,重建後的百貨商場預計于3年後開業,開業時間暫定在國慶節前後。業內稱,此舉顯然想把商場開業與地鐵同步,以爭取一開業就贏得極高的人氣。(李秀紅
《成都日報》記者 許皓 謝明剛)