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三亞海棠灣風情小鎮吸引世界目光 國際購物中心年底營業
2013-06-04 09:18:43    華夏經緯網

  三亞為美麗中國海南篇章增添華彩段落:大手筆建設海棠灣、項目推進快馬加鞭、綠色產業迅速崛起……

  潑墨天涯寫風流

  大項目建設為美麗三亞、浪漫天涯的發展不斷注入源頭活水。圖為海灣環抱的三亞鹿回頭半山半島。本報記者 蘇建強 攝

  正午,熱辣辣的陽光肆無忌憚地炙烤著眼前這塊土地。

  這裡是海棠灣,一塊不折不扣的熱土。22公里的濱海地帶,未來將崛起32家以上五星級酒店!

  驕陽似火。我們所見所聞,也是風風火火。五星級酒店,規模空前的國際購物中心,讓人羨慕的風情小鎮……這裡,沒有一處工地不在快馬加鞭!

  “度假天堂”和“幸福家園”齊頭並進

  既要打造中外遊客的度假天堂,又要建設三亞百姓的幸福家園,在省委常委、三亞市委書記姜斯憲看來,二者缺一就是失敗。

  國家海岸——海棠灣,就是三亞追求“度假天堂”和“幸福家園”齊頭並進的生動縮影。

  放眼海棠灣,豪華精選、喜來登、康萊德、希爾頓逸林、萬麗、凱賓斯基、海棠灣9號等新興五星級酒店,已經向世人展示其華麗身影。除已經開業的7家五星級酒店外,年內還將有3家五星級酒店開業。這10家酒店,將為三亞旅遊新增4000間以上高端客房。

  海棠灣管委會有關負責人向記者透露,進駐海棠灣的五星級酒店,絕大部分將於2016年年底前開業,目前已確定進駐的品牌還包括:威斯汀、洲際、索菲特、君悅、香格里拉、四季、W、瑞吉、蒙太奇、亞特蘭蒂斯、華爾道夫、文華東方、麗思卡爾頓、萬豪、皇冠假日、溫德姆至尊等等。

  根據2013年全球酒店集團擁有酒店總數及客房總數排名,排名前十位的國際酒店集團,大多瞄上了海棠灣!

  記者注意到,海棠灣濱海酒店帶規劃起點高、國際品牌集中、檔次高、度假元素齊全。可以預見,海棠灣將成為世界上少有的國際品牌最集中的“酒店走廊”。海棠灣也將毫無懸念地成為繼亞龍灣之後,又一個值得期待的高端濱海旅遊度假區。

  除了酒店,海棠灣還將配備建設多個遊客主題公園:夢幻不夜城、南中國影視城、水上樂園、濕地公園、蜈支洲海島樂園。

  小康不小康,關鍵看老鄉。海棠灣成為度假天堂之路,非常清晰,而打造海棠灣百姓的幸福家園,路在何方?

  大手筆建設海棠灣,意味著有一批海棠灣的百姓要為此做出一定的犧牲。如何保障失地農民的長遠生計,怎樣實現讓百姓同步分享海棠灣崛起的成果?三亞市委、市政府運籌帷幄,另一個大手筆悄然佈局。

  海棠灣管委會有關負責人告訴記者,海棠灣鎮95%以上人口,集中在整個鎮三分之一的面積上,根據省委、省政府的戰略部署,在“十二五”期間要實現海棠灣撤鎮設區。這意味著,全鎮總人口約5萬人(不含農墾)基本要實現挪地居住,解決好這個問題,才真正牽住了海棠灣開發建設的“牛鼻子”。

  在充分調研和論證後,市委、市政府決定,在海棠灣沿國道兩側交通較便利的地方,根據不同地形特色,建設宜居宜住、宜商宜旅的風情小鎮,就近安置附近居民。規劃建設10個,總投資規模約120億元!

  2012年9月,海棠灣已實質性開工建設5個風情小鎮:林旺南、林旺北、龍江、龍海、青田。截至今年4月30日,已累計完成投資近6億元,累計開工建設3000多套聯排住宅。而今年,風情小鎮計劃投資31億元,實現安置1.5萬人的目標。

  這一浩大工程完工後,海棠灣全鎮22個村委會,將全部搬到風情小鎮堜~住,每個小鎮規模1000人到幾千人不等。按照規劃,小鎮上佈局有商業街、宗祠、戲臺、茶館等設施,每家每戶都有鋪面,可以自己開辦家庭旅館,亦可出租。失地農民,將完成從農村到社區、從農民到市民的巨變。

  媒體記者小孫,一個多月內已經隨兩撥考察媒體探訪海棠灣風情小鎮建設,她清晰地記得,來自全球範圍的媒體記者,得悉失地農民即將住上如此漂亮的別墅後的表情。

  “看了帶裝修的樣板間,那些寬敞明亮,或地中海風格、或明清風格的小別墅,把大家羨慕壞了!”小孫說。

  重大項目快馬加鞭不斷提速

  5月底的一天上午,記者驅車來到世界最大的單體免稅城——海棠灣國際購物中心,施工人員忙忙碌碌,建築的主體模樣已經初露崢嶸。按照時間表,這幢建築將於今年年底部分營業。

  這幢總投資約50億元的建築,正在創造新的海棠灣速度:去年5月開建,今年年底竣工。該中心營業面積將達7萬平方米,建成後將依託海南國際旅遊島的離島免稅、離境退稅等優惠政策,打造全球性的免稅購物天堂。

  今年3月9日,全球20多個頂級品牌代表在三亞與中免集團簽約,宣佈正式落戶國際購物中心,其中包括菲拉格慕、巴利、傑尼亞、斯沃琪、路易酩軒等頂級品牌。

  在推進重點項目建設的進度上,三亞當仁不讓。

  三亞市發改委負責人向記者透露,截至今年4月底,三亞實施省重點項目49個,完成投資98.5億元,完成年度投資計劃的44.3%,超過序時進度11個百分點;截至今年4月底,三亞實施市重點項目共97個,完成投資119.3億元,完成年度投資計劃的37.8%,超過序時進度4.5個百分點,佔全市固定資產投資的89.1%,項目數量、投資規模均創歷史同期之最!

  一批項目將為美麗三亞、浪漫天涯的未來發展,不斷注入源頭活水——

  民生項目方面:保障性住房、三亞市中醫院三期等一批重大民生項目順利實施;

  城鎮化項目方面:榕根村舊城改造、臨春“唯美品格”城中村改造、三亞鹿回頭半島開發、三亞灣新城項目、鳳凰島開發、吉陽安置區等重點城鎮建設項目全面開花;

  環保生態項目方面:三亞市新城水質凈化廠、三亞餐廚垃圾處理及配套設施等項目建設進度加快;

  高增值產業重點項目方面:陽光金融廣場、南航總部基地綜合樓、亞龍灣蘭德玫瑰風情產業園等建設快馬加鞭;

  旅遊服務業項目方面:海棠灣威斯汀度假酒店等高端酒店即將竣工,三亞紅塘灣旅遊度假區、泛南山國際旅遊區等項目推進力度加大……

  產業轉型放眼未來綠色崛起

  追求成為世界一流的旅遊休閒度假目的地,決定了三亞必須謀求綠色崛起,必須在經濟發展上做到低碳甚至零碳排放。因此,低能耗、無污染、高增值的產業,是三亞的主攻方向。

  培育和壯大總部經濟、金融產業、智慧產業,成為三亞新的追求。三亞市金融辦負責人,向本報記者透露了一系列振奮人心的消息。

  去年4月25日,三亞亞洲金融合作聯盟宣告成立並永久落戶三亞。亞洲金融合作聯盟由中國民生銀行、包商銀行和哈爾濱銀行發起倡議創立,是亞洲範圍內以國內中小銀行為主的金融機構合作組織,首批成員包括33家國內銀行、保險公司、金融租賃公司等金融機構。聯盟成立後,將首先在管理諮詢和研究、風險合作基金、行際間櫃面通、IT採購聯盟、高端客戶服務、金融市場交易和同業授信、聯名卡等7個方面啟動多邊或雙邊金融業務合作;

  去年12月17日,陽光人壽保險總部落戶三亞,對於三亞發展總部經濟和吸引更多的金融機構落戶,具有極大的示範效應。目前,企業綠都、新沃資本等金融機構,也希望將一些金融資源引入三亞;

  去年12月27日,中國銀監會批復同意籌建三亞農村商業銀行股份有限公司,該銀行將堅持“三農”市場定位,加強農村金融服務創新,加大涉農信貸投放力度,提高農村金融服務的品質和水準。

  今年即將誕生的兩家銀行的分支機構,更加清晰地傳遞了金融業對進駐三亞的熱忱。

  國家開發銀行股份有限公司三亞市分行即將在三亞設立,這是全國首批二級分行,全國目前僅有兩家,另一家是新疆的伊犁分行。三亞市金融辦負責人告訴記者,作為政策性銀行,國開行三亞分行的設立,將有助於三亞在市政基礎設施、保障性住房等民生工程項目上進一步拓寬融資渠道;

  另一家即將揭牌的分行——民生銀行三亞分行,將作為一級分行落戶三亞。民生銀行擅長金融產品創新,在我國的中小銀行中處於領頭羊的位置,落戶三亞後,將著眼于海南的三農信貸市場,致力於為海南的三農企業打通農業的產業鏈,提供全鏈條的資金支援。

  三亞目前已擁有11家銀行、20家保險機構和6家證券營業部,為何金融機構紛紛搶灘三亞?兩組數據或許能夠告訴我們答案:

  截至4月底,三亞的存款總量已達到765億元,貸款總量為318億元,隨著三亞的經濟總量越來越大、資金資源越來越大,各金融機構從其商業布點的完善性或是商業潛在資源的挖掘方面,都期待參與分享三亞這塊大蛋糕。

  “開工建設省動漫產業基地三亞動漫城,中興、用友、惠普雲計算與3D動漫產業園等項目要取得重要進展”,年初已正式出現在三亞“兩會”的《政府工作報告》中。

  這些“不冒煙”的產業,將和旅遊業一道,成為未來三亞經濟發展新的大廈中,最為堅實的支柱!

  三亞,這座世人心中旅遊休閒度假的一流目的地,正邁著堅定自信的腳步,為美麗中國海南篇章增添華彩段落……

  (本報三亞6月3日電)

  實現“海南夢”的生動實踐

  作為海南的旅遊龍頭城市,三亞在發展中堅持自身特色,為實現“科學發展、綠色崛起,度假天堂、幸福家園”的“海南夢”做出了有益探索,也為美麗中國海南篇章增添了華彩段落。

  旅遊業,是三亞的王牌。海南要打造“度假天堂”,三亞是重鎮。在發展中,三亞緊緊依靠優越的旅遊資源,不斷挖掘旅遊資源的潛力和優勢,形成了以旅遊業為龍頭、現代服務業為主導的服務業產業體系。同時,“多條腿走路”,不斷調整、完善自身的產業結構,大力培育和壯大總部經濟、金融產業、智慧產業,發展低能耗、無污染、高增值產業,不斷夯實自身的綜合實力。三亞,正在綠色崛起的道路上奮進。

  難能可貴的是,三亞在打造“度假天堂”的同時,致力打造“幸福家園”,在發展的同時,不斷改善民生,民生項目一個接著一個,各種重大項目也讓群眾受益、受惠,群眾生活的改善和城市的發展相輔相成、相連相關。三亞,正在成為一個幸福感濃郁的宜居城市。

  只有找準自身的優勢,放大自身的優勢,一個地方才能實現發展的騰飛;只有讓群眾及時、充分地享受發展成果,一個地方才能實現長治久安。這就是三亞的探索和實踐給我們的深刻啟迪。

  來源: 海南日報   作者:陳成智 黃媛艷