海口晚報網7月24日訊：據國家統計局海口調查隊統計數據顯示，今年前6個月，海口房價一直以2位數的增長率，保持高位運行，呈現明顯的較快上升趨勢。

　　自2007年下半年起，全國一線大城市房價開始下跌，而從這個時候起，海口的房價則改變了原有的理性緩慢上漲，開始以較快的速度向上攀升。房價指數從去年7月起連續快速上漲，並在今年2月創出112.9的近年新高，今年3—6月則在高位作窄幅波動。

　　今年1—6月，海口房價比去年同期上漲12.2%，其中新建商品房上漲17.3%，二手房上漲4.0%。新建商品房平均售價接近5000元/平方米，均價3000元/平方米的樓盤難求。

　　房價上漲激發起了海口今年以來新一輪的土地開發熱潮。據統計，上半年，海口房地產開發投資額累計319940萬元，同比增長38.9%，住宅類投資額累計220535萬元，同比增長高達48.8%。

　　據了解，今年海口房價運行呈現3個特點，一是土地交易價格指數的漲幅遠高於同期的房屋銷售價格指數，且保持1倍左右，二是新建商品房銷售價格指數的漲幅遠高於二手房銷售價格指數，三是今年以來特別是2—6月，海口房價持續高位運行，房屋銷售價格指數和土地交易價格指數都維持在非常狹窄的區間波動，房價銷售價格指數尤其明顯，其波動範圍上下落差僅1個百分點。

　　國家統計局海口調查隊有關負責人說，對海口房價上漲應予以高度重視，目前土地成本上升仍是海口房價上漲的主導因素，而大量“半垃子”處置結束移走了壓在海口房價上的“大山”，同時本區域經濟向好預期、省內各大項目及周邊基礎設施的開工建設成為支撐海口房地產業發展的堅強後盾。