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九龍商會成員在人民大會堂前留影
華夏經緯網9月3日訊：據成都商報報道，九龍商會會長朱中平日前透露，該商會十多位會員投資的房地產公司已註冊成功，有關項目最快會在今年動工
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一段往事：十多年前，一群為生活所迫的青年通過在青年路邊擺地攤賣服裝挖到了第一桶金
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一個現實：如今，經過打拼，青年路商家手中積累了數十億的閒置資金
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一個方向：十多位最具實力的青年路富豪，在經營好服裝的同時，選擇了新投資領域，青年路富豪正在發生裂變
新聞提示
8月28∼29日，中國首屆民營經濟高峰會在北京人民大會堂召開，來自全國1000多名成功民營企業家齊聚一堂，共同探討民營經濟發展問題。作為大會邀請的嘉賓，來自成都青年路九龍商會的19個正副會長出席會議，這是青年路市場發展20多年來，參與規格最高的一次會議，被青年路商家稱為“登堂入室”的一個標誌。
在高峰會上，九龍商會會長朱中平在大會上自信地登上講臺，宣告九龍廣場一年銷售額高達120億元，這震驚了在座的民營精英們。雖然青年路造富傳奇一直都在成都市民中口耳相傳，但是，作為青年路代表的一個服裝市場一年銷售100多億元，還是出乎人的想像，於是記者再次走進了青年路，感受到了一種嶄新的變化，與意識裏的那個青年路大相徑庭。
故事一
青年路第二代：20年歲月流金
九龍商會成立於2002年，1000多家會員都是九龍廣場的商家，19個正副會長。“這個商會，有可能成為開創青年路新時代的重要機構。”商家們告訴記者，這個商會真正具有資本實力，而這種實力所訴求的話語權，已經得到體現。去年底，18個會員，通過商會的名義，成功從銀行貸款3000萬元，銀行通過對商會長達3個月的調查，認為商會資產實力雄厚，所以順利放貸。“如果一個商家前去銀行貸款，即使你有上億元的資產，那也是很困難的。”一個會員這樣說。
也許正是這樣的原因，朱中平不喜歡別人把他們稱為“青年路商家”，而更願意被稱為“九龍商人”，他認為“青年路時代”是一個低檔次的個體戶概念，而“九龍”則是代表現代經商，“青年路不再是以前那個青年路了。”朱中平反復向記者強調。
檢索青年路的沿革，朱中平把他們這一批人定位為“青年路第二代”。至今，朱中平仍清楚地記得，他是1986年4月17日入市的，第一間鋪面和後來著名的青年路富翁“楊百萬”是鄰居，“那時，楊百萬把布料吊得很高，相當有氣勢，生意特別好。”
投身青年路，朱中平說自己是生活所迫。直到現在，朱中平都是一家話劇院的編劇，“1982年一個編劇一個月工資，你知道多少錢嗎？39.5元！”就在這一年夏天，朱中平的小女兒出生，滿月那天竟然沒有錢為女兒買牛奶。怎麼辦呢？妻子朱姐出了一個主意，把他剛剛做好的7件襯衣拿去青年路賣，這時朱姐正好是原東城區長征襯衫廠的設計人員，襯衣上有了一些褶皺款式。
朱中平前去託人賣襯衣，朱姐躲得很遠，究竟行不行，夫妻倆心裏都沒有底。隨後，兩人回家睡了一個午覺，不一會門被敲響，原來襯衣全部賣完，價格是10元一件，人家一口要求訂貨40件，由於沒有足夠的本錢，買方還墊付了成本費用。隨後，朱姐歡天喜地地忙活了一個通宵，後來一盤點足足賺了100多元，是朱中平3個月的工資。
後來，朱中平家的服裝加工出了名，當時青年路做服裝最出名的蔡老大找上門來，請他們加工西服，每件加工費用1∼2元。“如果不出現1986年那一幕，可能我們就不會出來做生意了。”
故事二
青年路第一代：繁華已成明日黃花
在1986年，青年路最出名的是“蔡氏五雄”———包括蔡老大在內的蔡氏五兄弟，堪稱“青年路第一代”成功人士。但是，記者遍訪青年路商家，對於第一代青年路商人的去向，大家都不能給出一個詳細的答案。
“這和第一代創業人的素質有關係，”九龍商會秘書長肖光富這樣認為。據介紹，所謂青年路，是在1980年開始叫響的，當時的一些待業青年開始在成都人流最大的人民商場旁邊的青年路擺下陣勢，先是銷售一些小五金、尼龍襪子等小商品，後來一些人才從荷花池進一些服裝來賣。
因為是自發的，所以操作也很原始。頭天夜裏，誰都可以撿兩塊磚頭、石塊佔位置；一些小販為了躲避市場檢查，賣毛衣的就在自己身上穿幾十件毛衣，顧客看好哪個顏色，他就脫給你成交。
後來，隨著衣服種類不斷增加，大家開始在街邊擺地攤，自己往往蹲在地攤後叫賣；再後來，為了搬運方便，這些個體戶發明瞭滑輪車，有了櫃面的雛形；聲勢越來越大，居委會乾脆做了一些貨物架子，把這些商家納入市場管理。
因為上世紀80年代物資相對匱乏，生意都十分好做。但是，為什麼第一代青年路商人難尋蹤跡呢？
故事三
從第一代到第二代：誘惑中的選擇
“青年路走出去的成功商人，後來開辦獅子樓、火巴子火鍋、聖天露茶樓等，算起來，他們都是第二代青年路的老闆，最終都成功介入其他領域。”朱中平的青年路資歷是比較老的，接近於第一代。
探究第一代創業者資本走向，朱中平認為自己經歷的兩次生死劫，似乎有類比的效果：在1986年決定自己做之後，朱中平在荔枝巷租了半間鋪面，一年半以後他的資產已經達到7萬元，之後搬到青年路，到1989年，他已經有60多萬元的資產了。
九龍商會常務副會長鐘鳴川告訴記者，那個時候，一件衣服可以賣到進價的四五倍價格，而且大家還蜂擁爭搶。據介紹，進入上世紀90年代，“拿貨”（批發）開始在青年路盛行。本來，大家都是早晨8點鐘開門做生意，但由於一些二級市場的批發商早晨趕到成都有些要早一點，於是有商家就開始打時間差，比大家早開半個小時的門，引來許多生意。等大家明白過來的時候，就不斷把開門時間朝前推，從8點，到7點半，再到7點，一直到現在的4點半。
在市場不斷競爭的時候，早期入市具有一定資產的商人，普遍有了其他的想法，朱中平趕了兩趟水。1991年，服裝生意一帆風順的朱中平，突然放棄舖子，全力介入狗市“炒狗”，4萬∼5萬元一條的狗，買進了幾十條，哪知這些貴族狗生育的小狗根本不能當“貴族”賣，隨著“炒狗”風潮過去，朱中平虧損了幾十萬元。
炒狗結束，股票熱開始，朱中平夫婦於是投身紅廟子炒股，結果虧得一塌糊塗。當時的虧損戶基本上都是頗具家底的商業人士。商家們告訴記者，據他們所知，第一代青年路商家的錢，可能很多都虧在了這些投資上面。
故事四
創業艱辛：每天打“飛的”追時尚
雖然現在朱中平、鐘鳴川、肖光富等商家都是身家數千萬甚至上億，但提及自己創業艱辛時，都是唏噓不已。
“再冷的天，只要到了淩晨4點就要起床，這個恒心誰能堅持？”肖光富告訴記者，那個時候，每到4點半，商家們都打開自己的店門，挂出白得晃眼的汽燈，自己胸口挂一個帆布包，不斷往裏塞錢，“一個早晨下來，就有幾萬元的收入”。
上世紀90年代初，青年路市場沿街為市，總共商家有300余家。當然，生意並不是每一家都好，這中間有很多的竅門。肖光富原來是從廈門進貨，後來發現廣州才是全國服裝的先進地區，款式相對新穎，並且更新很快，於是積極開拓廣州進貨渠道，幾經培育，不久肖光富就在青年路叫響了名———做男士休閒的頭牌。因為銷售量大，被廣州方面看中，銷售很快走上正軌。
話說起來雖然容易，但其間的艱辛只有他們才能體會，鐘鳴川說，在那個時候，他們身家就只有幾千塊錢，要保證正常經營，只有頻繁進貨，“有些時候，基本上是每天早晨打飛的到廣州，下午進貨最後打飛的回成都，趕第二天的早市，當時的單程機票是100多元。”當時還沒有銀行卡，所以錢是隨身攜帶，危險系數比較大。
故事五
青年路造富轉捩點：資源為王
但真正大規模盈利，青年路商家都表示，是在近5年以內，“就像滾雪球，以前生意雖然好做，但資本基數本來就小，所以總的收益不多，”鐘鳴川這樣告訴記者。
和以前勤跑不同，如今的青年路時代是資源為王。“這主要是通過總代理的方式實現資源的相對壟斷。”但是，要向上家索取這樣的總代理權，前提是你的公司在一方具有絕對的行銷實力。只要取得總代理權，即使本地商家要銷售這個品牌的服裝，都必須向你進貨，價差上雖然較之以前有所減小，但由於量大，並形成了固定的行銷體系，因此獲利數額也是很大的。
青年路出現如此轉折的標誌，眾多商家都認同以九龍廣場開業為分界線。目前，青年路上的商家，大都進入了服裝城，一個是九龍廣場，一個是萬紫服裝市場，九龍廣場就容納了1300余家商家，整個青年路上的服裝商家大約有2000家左右。
故事六
青年路新時代：幾十億閒置資金謀新路
大的服裝市場舞臺的出現，為服裝商業提供了另外一個舞臺，朱中平是其中最為成功的一個。在九龍廣場推向市場之初，他就看好該項目，用有限資金在一樓購置鋪面，隨後市場被炒熱的時候，轉手即賺了一筆可觀的差價；隨後，他聯合一些朋友買下整個7樓鋪面，然後轉手，幾役完成，1000萬元以上的利潤出現了。之後，朱中平再次聯合12個朋友，以很低的價格買下10樓5年的使用權，現在品牌店競相入駐，旁邊的商家告訴記者，這筆利潤，不知翻了多少倍。
一隻眼睛盯服裝，一隻眼睛盯市場的操作方式，為許多九龍商家打開了一扇窗。之後，九龍商會成立，朱中平當選會長，另外有18人當選副會長。“這其實是一個利益團體，”一個副會長告訴記者，不僅10樓的茶房聯繫了眾人，更大的意圖是，九龍商人試圖形成一個投資團體，對外進行集體投資，“因為服裝產業已經發展得非常健康。”
青年路商家目前究竟沉澱了多少資金？一位不願透露姓名的業內人士告訴記者，青年路商家中開賓士、寶馬的上千萬身家的老闆不在少數，保守估計，按照每家100萬元的閒置資金計算，也有幾十億元！
朱中平向記者透露，他和10多個副會長已經開始了投資，目前已經取得了府南河邊100多畝的土地，準備開發房地產項目，目前，房地產公司已經註冊成立，他們看好的幾個項目，預計在今年下半年或明年就可以動工。房地產業內人士透露，市中心臨河100多畝的大盤開發，沒有10多億元的資金實力，基本沒有動工開發的可能。
除了集體投資之外，九龍商會似乎還對青年路商圈相當有興趣，日前，朱中平向有關部門上書，希望政府能夠扶持青年路服裝商圈的發展，壯大我省我市服裝產業，“時機成熟，我們有參與的意願。”朱中平這樣說。
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