杭州日報報道：儘管國家統計局報告顯示，一季度全國商品房平均銷售價格出現下跌，但是杭州房價仍處上揚。據浙江省城調隊統計調查，今年一季度杭州市區住宅銷售綜合價格為4749元／平方米，比去年同季上漲5．9％，為近幾年上漲幅度最大，其中經濟適用房銷售綜合價格為2885元／平方米，漲2．9％，多層住宅綜合價格為4336元／平方米，漲7．3％；高層住宅銷售綜合價格為5899元／平方米，漲6．3％。從1998年起，杭州房價步入了快車道，至今為止，已經是第5個年頭。去年10月起，杭州房產價格一度滯漲，業界還出現過房價是否漲到頂峰的爭論。受市中心土地供應量限制、住房供應結構失衡影響，高房價限制了一大部分人購房願望，但是總體需求還是在增加，需求的不斷增加成為支撐房價堅挺的決定因素。
同時，杭州樓市已從過去的商品房一統天下，演變成了如今的商品房、二手房齊頭並進。記者從杭州規模較大的房屋置換公司———“公眾房網”了解到，有80％以上的消費者認為，購買二手房與購買新建商品房並無區別，有70％以上的消費者認為，與其購買期房不如購買二手房。因此不僅新房價格再度上揚，二手房也跟著上了臺階。目前，市中心的二手房房價突破4000元／平方米的大關，每平方米均價達到了4017元。儘管如此，地段好、總價適中的二手房仍然搶手，便於出租的二手房成為更多市民的投資方向。
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